機房空調主要是為計算機等電子設備降溫，專用空調，其專用性和功能性應該是位居第一位的。機房空調須具備降溫、增濕、除塵等功能，因此投標企業必須熟悉計算機房的環境及對空調的要求，并相應地在機房空調的功能設計上做出適宜性改變。
與普通家用空調不同，銳勁特廠家認為機房空調由于使用環境的特殊性，需要持續不斷運行，因此能耗較大。因此，使用單位做好機房空調節能，對降低整個機房所需能耗起到至關重要的作用。
制冷時間長，機房內一般都是計算機，機房的計算機安裝了主機、服務器等等計算機的設備及一些動力設備裝置，如UPS電源一般傳熱、對流等等的方式向機房內散熱，這些熱量就會導致機房內溫度的升高，因為計算機溫度一升高對計算機有所損害，所以機房的空調一般都是長時間制冷，有些甚至全年制冷，所以對機房空調工藝要求就十分嚴格。